Qミニットハウスについての感想をお聞かせください
松山市 K様
他社の建売物件を含めて沢山見てきましたが、ミニットハウスさんと知り合って、どの会社の商品よりも魅力を感じていました。
また、条件が厳しいながらも、それに合わせて土地情報をリスク含めて教えて頂けたことで、その可能性もふくめてとても親身になって頂き、ありがとうございました。
インタビュー
Mini-Mami House
リアルな土地の上に設計頂きました。20坪の狭小地を目一杯使った、ガレージハウスとなります。そのガレージの上にロフトを配置。階段設置でその空間を最大限に利用した新しいプランとなります。階段下も収納スペースとして有効利用が可能です。
当社のお客様だけの先行内見会
当社提携業者様、過去の内見会参加者様、関係各社さまに６枠のみの案内会を開催いたします。
物件資料はこちら
住所：伊予郡松前町北黒田697-7（GoogleMap）
（新築の為、MAP上では表示されていませんのでご注意ください）
イベントの御連絡につきましては、ミニットハウス住宅事業部担当ミズノ （当日現地直通）070-8555-7184 までお願い申し上げます。
御予約はこちら
（赤字の時間帯は予約済です）
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ご予約の変更、キャンセルにつきましては、info@mnet-communities.jp 住宅事業部までご連絡ください。
「予約受付完了」後、メールが届きます。 （万が一、メールが届かない場合、メールアドレスの誤入力もしくは、迷惑メールフォルダに届いている可能性がありますのでご確認お願いします。弊社からの受付応対メールは、info@mnet-communities.jpとなります。）
グランフィールドS北黒田 完成見学会
生涯暮らす賃貸物件「グランフィールドS北黒田」
（予約システムは一番下にあります）
① 9:00~11:00
②11:00~13:00
③13:00~15:00
④15:00~17:00
（新築の為、MAP上では表示されませんので上記リンクを参考にご来場ください）
オーナー様の将来のランニングコストを抑えつつW断熱採用で優しい暮らし設計
見た目はオーソドックスながら、ここには隠れた工夫が随所に。アパートの維持費を抑えるための新しい賃貸住宅
これからの少子化問題や国債問題、物価上昇にともなく年金受給額の実質減額など、今後取り巻く環境は苦しさを
増すことが予想されます。
賃貸経営の厳しい土地柄と言われるこの愛媛県内で、いかに安定した収益を確保するか。弊社では日々その研究を
行い、弊社独自の運用プログラムによるマーケティング＆コンサルティングにより皆様個々の収益化を最大化する
お手伝いを行っております。
ご予約のお客様全員にワクワクプレゼントをご用意！
ルーレット抽選で必ず当たる！（商品によっては数に限りがあります）
不動産相談会現地同時開催
１９日（土）大街道不動産 担当 角田真理様 売買に関するご相談を承ります。
２０日（日）エイブルネットワーク松山南店 担当 大野満様 賃貸に関するご相談を承ります。
予約 要（弊社住宅事業部は少人数スタッフにつき、完全予約制となります。）
駐車場 現地敷地内に２台ございます。
お問い合わせは MAIL:info@mnet-communities.jp ミニットハウス住宅事業部まで
イベントの御連絡につきましては、ミニットハウス住宅事業部担当 070-8555-7184までお願い申し上げます。
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マインハウス オーナー松本様インタビュー
松山市北久米町 マインハウス
オーナー様のデザインをそのまま具現化
今回のインタビューは２０２４年５月～６月末期間に外壁リフォームと内装の一部設備新設を行いました、北久米のマインハウスオーナー松本様とお嬢様にインタビューさせて頂きました。
元々オーナー様の御希望であったカラーリングを複数パターンでシミュレーション化を行い、最終決定して頂きました。いわばオーナー様デザインのリフォームで複数個所あった壁クラックも職人技術で見事復旧。基礎も高級感のあるゴマ目でコーティング、そして屋根も高耐久遮熱塗料で、従来より屋根温度－２０度（メーカー試験値）を実現。入居者様にとっても快適な居住空間リフォームとなりました。
※リフォーム直後、お申込みが入り満室となりました。
インタビュー
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まずは弊社を知った理由をお聞かせください。
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フリーペーパーの掲載記事を見たのがきっかけです。御社を訪ねて空室相談をさせて頂きました。
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ありがとうございます。松本様は現在マインハウスと駐車場の賃貸経営をされていますが、それ以外にも物件をお持ちなのでしょうか？
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そんなに、大きくではないのですが、複数棟所有しています。お陰様で今のところ満室（今回のマインハウス申し込みを受けて）ですが、近々別物件で一部屋空きがでるかもしれません。
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全物件満室というのはとてもすごいことですね。松山市では平均入居率８割ぐらいと言われていますので・・・
それでは、今回外装のフルリフォームを行いまいたが、物件のこだわり（アピールポイント）があれば教えてください。
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元々の色から比べると、デザインもとても良くなって、さらに屋根の遮熱塗装も行っていただきました。毎年とても暑くなってきていますので、入居者様が少しでも快適に暮らして頂けたら・・・。また、今回TVモニタホンを設置して頂きましたので、とてもよかったと思います。
このマインハウスは、お部屋によって（特に２F）は「大人の秘密基地」のような面白いお部屋となっています。駐車場も十分あります。空室の際には是非ご内見ください。
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「大人の秘密基地」ですね！（当社のコンセプトと同じです）
今回のリフォーム直後に申し込みが入りましたが、今度もし空室となれば是非お部屋を見てみたいです。
話は変わりますが、松本様のご趣味等あれば教えてください。
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ガーデニングや野菜作りでしょうか・・・。特に春野菜、秋野菜など。
それ以上に孫の遊び相手になるのが幸せですね。
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お嬢様のご趣味等はいかがでしょうか？
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（お嬢様）カラオケや水族館巡り・・・あとは・・・・美容に興味があります。
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水族館巡り…とてもいいですね。そういえば高知県の室戸に廃校を使用した水族館があり、プールにサメや水がめが泳いでいてとても面白いですね。
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（お嬢様）そうなんですね、知らなかったです。今度是非行ってみたいと思います。
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それでは、質問最後となりますが、入居者様に何かメッセージがあればお知らせください
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ありがとうございます。
私は、常々自分自身が住みたいと思えるお部屋を提供したいと思ってきました。
これからも暮らしを楽しんで頂けるような空間づくりを大切に、そしてただ貸すというだけでなく、何よりも安らげるお部屋作りを続けていきたいと思っていますので、今後と色々アドバイスをお願いします。
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ありがとうございます。こちらこそ引き続きよろしくお願いいたします。
[/word_balloon]Casa晴 オーナー荒川様インタビュー
複彩（多彩）アート採用！（賃貸物件初）のデザインアート塗装物件 「グレース土居田AP」改め「Casa晴（カーサはれ）」
今回のインタビューは、昨年松山賃貸物件で初めて多彩アートの外壁塗装工事を行った、荒川オーナーにインタビューを行いました。
賃貸物件では、コスト重視のあまり低耐久塗料の使用が一般的で、結果将来的な高コストとなってしまうというのが現状です。今回、弊社デザインでフラット壁における多彩アートの初採用、屋根防水・高耐久フッ素塗料・超耐久コーキング材使用によるランニングコスト削減と建物の長期安定に貢献することが期待できます。
また、ご入居者様からも、「外観がとてもお洒落になり、知人をお家に招待しやすくなりました！」と高評価のお返事を頂いております。
現在（２０２４年８月現在）102号室に空きがございます。工事中は満室でしたが、一部屋空室となっています。
詳しくは、ハウジング夢有様までお問い合わせください。
Casa晴 内部
インタビュー
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まず最初に松山初のフッ素複彩カラーでリフォームした経緯をお教えください。
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担当が以前からの知り合いであったことと、私が経営している不動産本社の屋根防水工事＆太陽光発電設置をお願いした経緯もあって。
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有難うございます。あと、弊社の親会社所有の不動産物件売却の際は大変お世話になりました。
荒川様は不動産事業を経営されていらっしゃいますが、他にも賃貸物件を自己所有されているのですか？
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今回リフォームしたカーサ晴以外にも戸建があります。
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売買や賃貸仲介業以外でも、オーナー様ご自身が複数の物件を所有されているのですね？
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そんなに沢山ではないのですが・・・
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そうなんですね。では、今回リフォームを行いましたCasa晴をご紹介してください
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リフォーム当時は満室でしたが、今年になり一部屋空室となりました。
このカーサ晴は、昨年御社でおしゃれにデザインリフォームを行い、そのタイミングでかわいい物件名に変更しました。元々はグレース土居田APだったのですが、名称変更の提案頂いたと同時に私も名前変更したいなぁ～と考えていたところでした。
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とてもかわいいお名前ですよね。
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ありがとう！今回、さわやかな空のような気分を感じて頂きたくて「晴」という名前を入れてみました。
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そうですよね、Casa晴は南向きで（目の前に建物が無いので）日当たりがすごく良く、人気の土居田にあるのですぐに埋まりそうな予感がしますが。
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そうですね、早期に満室になってもらうとうれしいです。そのためにも物件は古くなっていきますが、今後もできる範囲で・・・バージョンUPしていきたいと思っています。
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ありがとうございます。私たちもできる限り応援させて頂きます。
話は変わりますが、荒川様の趣味などあれば教えてください。
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（美人のお嬢様）社長の趣味・・・詩吟とか・・・
（荒川社長）いえいえそんなそんな・・・強いて言えば演劇鑑賞かなぁ・・・
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演劇鑑賞なんですね～詩吟もされているのですね！今度機会があれば・・・・
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・・・
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それでは最後に、メッセージがあれば
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先述の通り不動産業を営んでいます。賃貸物件だけでなく土地建物の売買も行っていますので、御社ミニットハウスでご新築の際の土地探しはぜひ弊社にご相談ください。
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荒川社長、弊社の宣伝まで・・・ありがとうございます！
[/word_balloon]有限会社ハウジング夢有様の本社太陽光発電と屋上防水工事の様子は新興工機株式会社リンクページをご覧ください。（太陽光設置工事・屋根防水塗装工事）
グランフィールドS北黒田 オーナー高野様インタビュー
ミニットハウスデザインの「グランフィールド北黒田S」オーナー髙野様
今回、北黒田の１R（４戸）のアパートメントを建築されたオーナー様にインタビューを行いました。
今回はミニットハウス監修にて念入りな賃貸アパート想定シミュレーションを行った上での御新築の着工となりました。
他の所有物件につきましてもデザインリフォームや太陽光発電等、住宅に関わるあらゆるご相談を頂いておりますが、今回の新築アパートは初めて弊社のプランを採用頂きました。
なお、こちらの物件の募集要項につきましては、高野不動産ホームページ・もしくはTEL（089‐984‐1130）にお問い合わせください。
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まずはアパートを建てられたきっかけを教えてください
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市場景気も相場で左右される中、不動産経営の安定性を考えたのと、現在他にも賃貸経営を行っていて、そのマンション御入居者様（ご家族様）から一人暮らしを始めるお子様用にワンルームのお部屋を紹介してほしいという相談もありまして。ただ、唯一単身用の賃貸物件が無かったことがきっかけでワンルームのアパート建設を計画しました。
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現在は、当社企画の新築以外にも複数棟の物件を所有されていらっしゃるのですね？
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はい。
２LDKと３LDK、テナントの複合マンションと、戸建タイプ（３LDK・４LDK）の借家があります。
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今回弊社の企画では初めてとなる新築を建てられた理由をお聞かせください
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今までは、お付き合いのあった建設会社様にお願いしていましたが、今回はミニットハウスの内見会に行くととてもおしゃれな賃貸住宅を建てられていましたので、お任せしてみようと思いまして。
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ありがとうございます。とっても光栄です。
今回のアパートについてのこだわりがあればお教えください。
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建設前の賃貸市場調査から資産運用、建物のデザイン含めてすべてお任せしていましたので、私からの要望は多くはなかったのですが、アパートではどうしても騒音問題等生活環境が一般住宅より劣る場合も多いので、その辺の対策と、あと、将来的にメンテナンスの維持費がかからないようにしたいのと耐震性を考えたところでしょうか。
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そうですね。賃貸では珍しいガルバリウム鋼板の外壁を採用頂き、軽くて丈夫で将来的にランニングコストを抑えることが可能な仕様をご提案させて頂きました。
さらに、インテリアデザインも都会的でおしゃれですよね？
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その辺りも・・・完成見学会に参加してとてもおしゃれだと思いまして。
今回のアパートに見合うかどうかの提案を頂き、将来的なメンテナンスや防犯性を考えてベランダを無くす事、デザイナーズオールステンレスキッチンも、高齢者様の使い勝手の事も考えて２階のみにしてもらいました。１階は普通のシステムキッチンにしています。
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まだまだ愛媛では、旧来的なアパートが多いようですが、今回のような将来を見越した新しいデザインやシステムが増えてくるとよいですね。
それでは最後に、入居者様にお伝えしたい事あれば仰ってください。
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そうですね・・・
できるだけ長く快適に暮らして頂きたいので、部屋が接しないように間取りを工夫してもらったのと、外断熱・内断熱を採用していますので、寒い冬も暮らしやすいのではないかなと思います。私自身が住みたいと思えるように自信をもってご提供できるお部屋だと思います。
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新しいご入居者様に気に入って頂ければ嬉しいですね。
インタビューのご協力、ありがとうございました。
なお、高野不動産様所有のサンフラワー高野（10棟）・グランフィールド松前町舎前（19戸）は取材現在（２０２４年７月）満室でございます。
PlanA
弊社南斎院プランをモデルにしたミニットハウスです。すべてがちょうどよいサイズと平屋なのに三段構造の当社ならではのプランを反映させた夢のあるプランです。
みりりんハウス
優しい色使いの外観と、シンプルながら生活スタイルをきっちりを区分け、実際の生活感を感じることのできる仕上がりとなっています。タイニーハウスの中では広めの廊下スペースで、将来的な収納不足にも対応できる小屋裏収納へのリスト式階段も設置検討が可能となっています。
終始素敵な笑顔で、設計を楽しんで頂くことが出来ました。
OK-house
ネコちゃんと楽しく暮らせる、キャットウォーク等の設置と備え付け家具を効率的に配置。7.3帖というスペースながら、大きな本棚を構造体兼用で配置。構造上強固な壁面を実現させると同時に、本棚のみならず飾り棚としても活用が可能。また、将来的には切妻や根を利用した小屋裏収納の増設も可能に。シンプルでありながらも必要十分な現実的空間に仕上がっています。
