端材でDIY ネコちゃんLOVE WorkShop

7月25日13:00より
ワークショップを開催します。
今回2回目のネコちゃんオーナーのためのDIYワークショップとなります。

DIYをしたことのない方も大歓迎!
工場に余った材を使って、様々な家具作りをお楽しみください。

初参加も大歓迎 DIYに自身のない方も是非是非ご参加ください。
なお、参加につきましては下のフォームよりご予約をお願いいたします。

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Minit-House 元町(平屋)

施主様の希望でMinit-House南斎院をモデルに作られた新築借家です
夜のMinit-House元町
手前8帖、奥4帖合計12帖ワンルーム
家具階段、二段ベッド(中段)、洗面ドアすべて造作です。
家具階段で上がることができます。
洗面台もニッチ棚も造作です
二段ベッド(中階)は家具申請で天井広々
段差上がりでロフトスペースは広々(約4帖分)

元々内見会に参加されたオーナー様が、当社ミニットハウス南斎院をイメージして2024年新築建てられ、ある不動産会社様に委託されたものの、1年間全く動きが無いまま当社に相談に来られました。そこで、AIを活用した弊社独自の運用提案を行なった上で収益化プログラムを提案。売買→賃貸に切り替えたところ、即入居となり2026年より運用開始しています。

ミニットハウス元町オーナー安井様

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それでは安井様、よろしくお願いいたします。
まずは、ミニットハウスを知った理由をお聞かせください。

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インスタグラムを見て知りました

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ありがとうございます。その時(最初の)印象をお聞かせください

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私の理想のおうちでした。

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安井様が実際に住んでみたいと思えるお部屋でしたか?それとも賃貸物件として建てたいと思う物件でしたか?

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これから未婚の人が増えるから、一人暮らしの人に需要あるんじゃないかなって。
それがマンションじゃなくて小さな戸建てだったらいいなって。

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その後、何軒かミニットハウスを御内見頂きましたが、印象に残っている建物または設備等ございますか?

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ミニットハウス南斎院はとても印象的でした

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ありがとうございます。
では、今回の元町物件についてご相談頂いた理由をお聞かせください。

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はい。当初は、ミニットハウス様の物件を参考に新築して、建売として販売することを考えていたのですが、
ご相談した結果、賃貸として収益物件化して投資回収を図りながら、もし売れるようでしたら売却も検討したいと
思うようになりました。すぐに契約となり、相談して本当に良かったと思います。

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ありがとうございます。
今後、ご希望のプランや間取り等ございましたらお教えください

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私は動物が好きで、自宅でも猫を飼っていますが、賃貸ではいまだに猫飼育可能な物件が少ないです。そこで、猫ちゃんに特化した、
例えばキャットウォークなどを備え付けにしたネコちゃんが飼育できる新築タイニーハウスを建てたいという夢があります。

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そうですね。弊社のお客様にも猫ちゃん大好きな方が多くなっています。
安井様の夢の実現のため、是非ご協力させてくださいませ。

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(新築)セントラルフィールド内子オーナー様インタビュー

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まず最初に当社を知った経緯を教えてください。

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アパート新築完成見学会の新聞を見たのがきっかけです。
松前町の新築アパートを企画(設計)された御社(本社は中予にございます)が、まさか南予の同郷にある会社のグループ企業である事を知ってより親近感がわきました。

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ありがとうございます。中野様は賃貸経営の御経験はございますでしょうか?

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はい。賃貸業は本業ではないのですが、他にもあります。
元々は1棟のみでしたが、御社とのお付き合いを始めてから2棟追加し、さらに現在2棟賃貸追加予定です。

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ありがとうございます。現在順調に推移しすべて満室でございますね。
それでは、次の質問です。今回の新築「セントラルフィールド内子」に物件のこだわりを教えてください

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(ご主人様)まずは、デザインですね。内子町は条例で、建物外観の色に制限がありますが、その中でも良いデザインを選ぶことが出来たのではないかと思います。
(奥様)私は、かわいいデザインが良かったのですが、今度新築を計画するときは、制約の無い場所で・・・笑

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そうですね。確かに規制区域ではないのですが、推奨地域ですので、近隣様との調和を考えると派手には難しかったですが、とてもカッコ良いデザインだと思います。
次に・・・オーナー様の趣味等お教えください

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(ご主人様)おいしいお酒を飲むことでしょうか・・・・笑
(奥様)これと言っては無いのですが…あえて伏せておきます。笑

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ありがとうございます。ご主人様がおいしいお酒なら、奥様はおいしいお菓子を食べる事でしょうか・・・w
今回の新築アパートも早々に満室となり本当にありがたかく思います。そんな契約者様へのメッセージ等ございましたらおっしゃってください。

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気が付いたことがあれば遠慮なくおっしゃってください。建築に携わられた皆様のおかげで良いアパートが完成したと思いますが、実際生活してみてどうか入居者の皆様に感想を聞いてみたいです。

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実は、入居者様のお声がけをしてみると、男性入居者様から「不満はなくとても快適です」というお声を頂いております。
また、女性の入居者様からも「設備が最新(スマートホームシステム採用)でとても便利」とのお声を頂戴しています。

それでは中野様。最後に何か一言メッセージ頂ければ・・・

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新興工機様、そしてご入居者様との出会いにとても感謝しております。ありがとうございました。今後とも引き続きよろしくお願いいたします。

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中野様、お忙しい中ありがとうございました。

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現在(2025年11月現在)、セントラルフィールド内子は満室でございます。お部屋の空き待ち予約等は、管理会社の「エイブルネットワーク大洲駅前店」にご相談ください。

建物の建築ヒストリー

Minit-System

スマートシステムガイド(操作方法)

OK-house

ネコちゃんと楽しく暮らせるが基本の、Realプランとなります。現況の土地に合わせてプランを作成。いびつな形状に合わせて狭小住宅を設計しています。玄関・廊下の省スペースを上手にカットする事で最短距離でキッチンブースに入ることが出来ます。家具階段を有効的な収納とし、広々ロフト9帖は様々な活用ができ、建坪以上の広さを実感できるプランです。

OK-house


ネコちゃんと楽しく暮らせるが基本の、Realプランとなります。現況の土地に合わせてプランを作成。土地の形状や面積等にあわせて総合的に予算等も検討できるため、現在の生活と比較しての家具家財等の整理がしやすい形となっています。土地が安く取得可能であれば、その分返済にも無理がかからず、ランニングコスト、イニシャルコストの両面でタイニーハウスのすばらしさを体感できる、そんなプランです。

北久米に全国初デザインの耐震等級3(最高等級)を満たす構造計算!スキップフロア型スマートホームメゾネットガレージハウス 2025年10月完成

唯一無二のデザインアパート 松山市北久米にて5月に建物着工!

アパート激戦区の松山市にて、いよいよ新タイプガレージハウスが登場。デザイン性と快適性を同時に実現するメゾネットタイプです。そのコストに見合う上質なご入居者様をお迎えすべく、4月より土地の改良着工開始。居住スペースが隣戸と接しない騒音対策の工夫がなされています。また、ガレージハウスでは非常に珍しい最上級クラスの耐震強度3と最新スマートホームシステムを備えたスキップフロア型ロフト付き1LDK+Sアパートとなります。愛媛県の低金利融資制度を利用した太陽光発電システム施工。

オーナー様との出会いは、リフォーム相談でご来社頂いた事がきっかけでした。とてもおしゃれなオーナー様とお嬢様との協力で作品を仕上げていきます。
他と同じモノづくりはしないというミニットハウスのコンセプトで、オーナー様と共通の価値観の元資産価値の最大化を考えた高付加価値新築物件を設計。
元々は駐車場でした。地盤調査結果も非常によく硬い地盤でほっと一安心
地鎮祭。施主様から様々なお心付けを頂戴いたしました。
ありがとうございます。
基礎工事も順調です。ここまでは大きな問題もなく順調に進んでいます。
日和を選んで、建築吉日に棟上げ。天気も良く作業は順調です。
とてもおいしいもりもりのお弁当をオーナー様にご準備頂きました。
スタッフ一同感謝申し上げます。
この梁の太さ!さすがガレージハウスの耐震等級3クリア。
偶然道路向かいでも新築工事が。この後、様々な工事や建材
の太さなどの違いが比較でき、改めて手前味噌ながらミニッ
トデザインのすごさが実感できました。
5段式のスキップフロアの一部をお見せします。全国的にも稀な、
最上級賃貸木造アパートと言っても過言ではありません。もちろん
数百億かけた高層ビルには及ばないかもしれませんが…苦笑
外部は全面耐力面材、内部はたすき掛けの筋交い。耐震等級3の
骨太構造です。
隣室との界壁は片側2重ボード合計4重ボード張り、外部胴縁は
縦横通気確保のために、胴縁をクロスさせています。見えない
場所こそしっかり施工!
断熱材装填箇所には筋交いを入れない構造計算で、躯体力を落とさず
最大限の断熱効果を発揮。袖壁には筋交いを設け、耐震等級3をクリア!
建築条件による軒ゼロ工法を採用しましたが、格安アパートとは違い、
縦横胴縁と通気金物採用により、屋根壁内全体の換気と雨水侵入を防ぎ
ます。
高耐久の外壁を張り合わせ、アパート全容が見えてまいりました。
ガレージ内も外部同様の高耐久仕様です。
この画像(加工)のように施工する大工さんにわかりやすいデザイン
画像の提供を行います。
デザインも進捗に合わせてひとつづつ細かく決めていきます。今回
メゾネット2戸ですが、全く違うデザインとなっています。
インテリアすべてをデザイン監修。当社にしか提案できないような
オリジナル(唯一無二)の商材をご提供、大きな差別化を図っています。
最終工程です。外溝の仕上げを行っていきます。
約5カ月でデザインアパート(注文住宅)がほぼ完成いたしました。
両部屋のデザインの違いが楽しめる、そんな素敵な木造5段式二階建
アパートメントです。

Rikaさん出演の物件紹介動画(Youtube)はこちら

双子屋 久保田様

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まず最初に当社を知った経緯を教えてください。

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不動産会社様にテナントの問い合わせをしたのがきっかけでご紹介頂きました。

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ありがとうございます。では、お店について伺います。おにぎり屋さんを始められたきっかえを教えてください。

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飲食業に携わっているうちに老後に楽しみながらできるお店を持ちたいと思うようになりました。

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フジグランの近くでとても便利な場所ですね。
次にリフォームについてお尋ねします。とてもシックなデザインですがお店の仕上がりについてはいかがでしょうか?

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大満足です。友人のサポートと各業者様のリフォーム協力のおかげで素晴らしい仕上がりになりました。
ありがとうございました!

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有難うございます。気に入って頂けたなら幸いです。今回弊社手配の各業者様(塗装、電気、水道、内装)がそれぞれ提案に参画しましたので、予想以上の仕上がりとなりました。
お店に関してご家族様はどのようにお考えでしょうか?

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主人には、一切任せてもらっています。と言うか、ノータッチです(笑)。母親がお掃除を手伝ってくれたり、また、娘達も協力してくれています。
この冷蔵庫(メタリックで店舗に似合うデザインの)は長男の声掛けで、長男、二人の娘達、私の母親からの「母の日&開店祝いのプレゼント」です。

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ひょっとして「二人のお嬢様」と店名「双子屋」には何か関係が御有りなのですか?

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はい。娘というのが実は双子なんです。お店ののれんやシールデザインも美術が得意な娘に作ってもらいました。

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そうなんですね。とても心強いですね。
それでは最後に何かメッセージございましたらお伝えください。

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お惣菜屋「双子屋」の味が口コミで広がって楽しく長く続けていけたらいいですね。そして娘たちに繋がっていくと嬉しいです。

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久保田様、お忙しい中ありがとうございました。陰ながら応援しています。

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内子町に最新型のスマートホーム機能付き新築アパート2025 完成

Vol_One 内子の高付加価値!最新鋭1R,1LDKアパート

内子町の中心地に位置し、商店街(本町通り)から1本南筋の新町通りにあり、利便性の高い場所ながら比較的閑静な場所に位置します。
南向きで日当たりも良く、愛媛県のアパートでは珍しいW断熱を採用。また、屋根、壁ともガルバリウム合板でデザイン性が高いお洒落なオール電化アパート(新築)です。太陽光発電システム施工予定。
屋根材もガルバリウムで建物への荷重負担が少なく、しかも四隅には開口を設けない耐震性に優れた木造アパートです。

スマートホーム設備(スマートロック&スマートホーム)
インターネット使い放題

セントラルフィールド内子の現在までの軌跡

内子町には景観条例があり、建物の色は制限されるため、沢山の
3Dリアルシミュレーションで可能な限り色を打ち合わせしました。
大変な事が起こりました。硬く閉められていたマンホールを特殊工具
で開けると・・・なんと建築現場から施主様も把握していなかった
直径1.8m深さ7mの巨大な井戸が出現。神主様にて井戸払い後埋戻
しました。
基礎は十分な硬さがありましたので、ほっと一安心。ただ、敷地内に
お隣様の生活排水が流れこんでいるというまたもや想定外の事実が…
(役場でも把握しておらず・・・てっきり雨水溝だと思っていました。
急遽追加工事にて排水路の変更)
弊社親会社土木部の協力で造成、井戸埋戻しを行っていきます。
弊社親会社の運輸部の協力もありスムーズに基礎を仕上げていきます。
暦も最高の日どりをチョイス!で棟上げです。施主様から、高級な
和牛弁当&ドリンクの差し入れがありました
ミニットハウスの大工さんすごいんですよ!一日の早い段階で耐力壁
まで仕上げてしまいました。通りがかりの皆さんもびっくりです。
なかなか気づきにくいところですが、壁内の縦横の通気確保の為胴縁を
しっかり交差させます。意外と縦だけの所が多いんです。その上から
高級外壁材でもある外断熱材入りガルバリウム鋼板張り。
二階のお風呂はお湯を張ると、相当な荷重がかかります。よって、
金属梁で補強します。また、壁内にも内断熱材充填(二重断熱)で
冬場の快適性が大幅に向上。
遮熱対策と環境対応による屋根全面に太陽光発電採用(低金利融資制度
ご提案)
界壁二重張りです。遮音性と防火性を兼ね備えていますが、こちらの
アパートはオール電化ですので、二重の安心感です。
例え賃貸物件であってもシーリングライト、ハンガーフック、ペーパー
ホルダーひとつとっても細かなデザインを施しています。
外溝工事。大工さんも驚くぐらいのしっかりしたフェンス基礎を作り
ます。
オーナー様と細かくデザインを決めていきます。施工任せではなく、
オーナー様にも積極的に参加してもらった結果、他にはない唯一無二
のデザインとなっています。
外溝もほぼ完成。他物件にないガビオン塔でお洒落さをUPさせて
います。

Youtubeにて室内公開